부동산 중개수수료 계산 방법과 절약 팁

부동산 중개수수료, 얼마를 내야 하나요?

집을 사거나 전세 계약을 할 때 중개사에게 수수료를 내야 합니다. 법정 한도를 알면 바가지를 피할 수 있어요.

매매 중개수수료 요율

• 5천만원 미만: 0.6% 이내
• 5천만원~2억: 0.5% 이내
• 2억~9억: 0.4% 이내
• 9억~12억: 0.5% 이내
• 12억~15억: 0.6% 이내
• 15억 이상: 0.7% 이내

전세 중개수수료 요율

• 5천만원 미만: 0.5% 이내
• 5천만원~1억: 0.4% 이내
• 1억~6억: 0.3% 이내
• 6억~12억: 0.4% 이내
• 12억 이상: 0.8% 이내

월세 중개수수료

월세 보증금 + (월세 × 100) 환산금액 기준으로 요율 적용

환산금액이 5천만원 미만이면 0.5% 이내

절약 팁

• 법정 한도 내에서 협상 가능 (꼭 흥정하세요!)
• 직거래 플랫폼 활용 (피터팬의 좋은방 구하기 등)
• 동일 중개사에서 매도/매수 동시 진행 시 할인 요청